Με νερό υψηλής θερμοκρασίας και ποιότητας από την «καρδιά» της γεωθερμίας – μέσω γεώτρησης σε βάθος 500 ίσως και 600 μέτρων – αναμένεται να αναβιώσουν τα Λουτρά Θέρμης. Μάλιστα, οι σχετικές μετρήσεις θα πραγματοποιηθούν σύντομα από επιστημονική ομάδα του ΑΠΘ. Επιπλέον, το επόμενο διάστημα αναμένονται σημαντικές εξελίξεις, καθώς κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού υπήρξε έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, από Έλληνες και ξένους επιχειρηματίες, για την αξιοποίηση της περιοχής.
Υπενθυμίζεται ότι τα ιαματικά Λουτρά Θέρμης (η πλήρης κυριότητα των οποίων ανήκει στο δήμο Θεσσαλονίκης) λειτουργούσαν από το 1920 μέχρι και το 2008 και στη συνέχεια εγκαταλείφθηκαν, με αποτέλεσμα οι εγκαταστάσεις να ερημώσουν και να υποστούν τεράστιες καταστροφές. Ωστόσο, ο δήμος Θεσσαλονίκης με την πρόσκληση επενδυτικού ενδιαφέροντος, που έκανε στις αρχές του καλοκαιριού, επανέφερε και επενδυτικό σχέδιο που είχε εκπονηθεί το 2011 και προέβλεπε κέντρο ιαματικής θεραπείας, ξενοδοχείο με μονάδα spa, κέντρο αποκατάστασης, συνεδριακό κέντρο, αλλά και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Από τα 80 στα… 500 μ. βάθος
Ο δήμος Θεσσαλονίκης έχει ήδη απευθυνθεί σε επιστημονική ομάδα με επικεφαλής τον καθηγητή Εφαρμοσμένης Γεωφυσικής του ΑΠΘ, Γιώργο Βαργεμέζη, προκειμένου να γίνουν νέες και μεγαλύτερου βάθους γεωτρήσεις στα Λουτρά Θέρμης, για να εντοπιστεί ιαματικό νερό σε μεγαλύτερη θερμοκρασία.
«Στόχος είναι να φτάσουμε στην καρδιά της γεωθερμίας, σε βάθη 500 ακόμη και 600 μ. για να μπορέσουμε να βρούμε το νερό όταν ακόμη βρίσκεται σε υψηλότερη θερμοκρασία. Εμείς θα κάνουμε την έρευνα και θα προτείνουμε την κατάλληλη θέση, στην οποία θα πρέπει να γίνει η γεώτρηση», επισημαίνει ο κ. Βαργεμέζης και συνεχίζει: «Σήμερα οι γεωτρήσεις που λειτουργούν στα Λουτρά Θέρμης φτάνουν μέχρι τα 80 μ. ανώτατο βάθος. Και, επίσης, δεν ξέρουμε αν το νερό από το σημείο αυτό αναμιγνύεται και με κρύο νερό από τα επιφανειακά στρώματα, κάτι που είναι εξαιρετικά πιθανό».
Σύμφωνα με τα στοιχεία του δήμου Θεσσαλονίκης οι ενεργές παραγωγικές γεωτρήσεις στα Λουτρά Θέρμης είναι τρεις – ΤΒ1, ΤΒ2 και ΤΒ3 -, οι οποίες τροφοδοτούσαν τις εγκαταστάσεις λουτροθεραπείας με ιαματικό θερμό νερό μέχρι και το 2007. Μάλιστα, από την αξιολόγηση που είχε πραγματοποιηθεί το 2023 διαπιστώθηκε σταθερότητα στην συνεχή άντληση με υψηλότερη θερμοκρασία τους 36,5οC στην γεώτρηση ΤΒ1, σε σχέση με τα υπόλοιπα σημεία υδροληψίας.
Κέντρο ιαματικής θεραπείας & ξενοδοχείο spa
Στις αρχές του καλοκαιριού ο δήμος Θεσσαλονίκης προχώρησε σε δημόσια διαδικασία διερεύνησης επενδυτικού ενδιαφέροντος (δίνοντας και παράταση) για την επαναλειτουργία των Λουτρών Θέρμης. Μάλιστα, ήδη έχουν εκδηλώσει σοβαρό ενδιαφέρον Έλληνες και ξένοι επιχειρηματίες. Ανάμεσα τους και επιχειρηματίες με θερμαλιστικό κέντρο στην περιοχή της Τιφλίδας στη Γεωργία, οι οποίοι απευθύνθηκαν στο δήμο με συγκεκριμένη πρόταση, ενώ μία ακόμη εξαιρετικά ενδιαφέρουσα πρόταση παρουσίασαν και Έλληνες επιχειρηματίες.
Στο μεταξύ, ο δήμος ανέσυρε από το… συρτάρι και το Επιχειρησιακό Σχέδιο του 2011 για τα Λουτρά Θέρμης – που απαιτεί επικαιροποίηση – και το οποίο αναφέρεται σε μία επένδυση ύψους 33,5 εκατομμυρίων ευρώ. Σύμφωνα με το σχέδιο αυτό η επένδυση στα Λουτρά Θέρμης μπορεί να περιλαμβάνει: Κέντρο ιαματικής θεραπείας και ευεξίας, ξενοδοχειακή μονάδα spa, συνεδριακό κέντρο, κέντρο αποκατάστασης και αποθεραπείας, αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και βοηθητικές εγκαταστάσεις όπως χώρους στάθμευσης, οδοποιία, ηλεκτρολογική παροχή, δίκτυο αποχέτευσης, μονάδα επεξεργασίας υγρών αποβλήτων, υδρογεωτρήσεις, αλλά και σύστημα παρακολούθησης εξωτερικών χώρων.
Επίσης, στους υποψήφιους επενδυτές για τα Λουτρά Θέρμης θα παρέχεται η δυνατότητα να συμπεριλάβουν στο συνολικό σχεδιασμό τους την ανάπτυξη συμπληρωματικών εμπορικών χρήσεων περιορισμένης κλίμακας, καθώς και την αποκατάσταση – επαναχρησιμοποίηση των υφιστάμενων διατηρητέων κτιρίων για τη διαμόρφωση χώρων πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Λουτρά Θέρμης: Από την Τουρκοκρατία ως σήμερα
Αξίζει να αναφερθεί ότι τα Λουτρά Θέρμης καλύπτουν μία έκταση 500 στρεμμάτων μεγάλο μέρος της οποίας αποτελείται από δασώδη βλάστηση, κυρίως με κωνοφόρα δέντρα. Μάλιστα, οι λουτρικές εγκαταστάσεις κατασκευάστηκαν κατά τη διάρκεια της Τουρκοκρατίας και αργότερα (1908 – 1910) περιήλθαν στο δήμο Θεσσαλονίκης με τίτλους του Οθωμανικού Κτηματολογίου. Στις εγκαταστάσεις της συγκεκριμένης έκτασης περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, δύο ξενοδοχεία, κτίριο υποδοχής, θολωτό κτίσμα πισίνας με ανενεργή γεώτρηση, 6 υπαίθριες ατομικές μπανιέρες, μεγάλο λουτρό (ανενεργό), πισίνα ανδρών δυναμικότητας 15 ατόμων, πισίνα γυναικών δυναμικότητας 15 ατόμων, κτίριο 11 λουτήρων (7 ατομικοί, 2 διπλοί), αλλά και δεξαμενή αποθήκευσης ιαματικού νερού.
